「貧困防衛」市営住宅に変わったら家賃10分の1以下、入居方法・当てるコツ！

2018年8月3日2020年3月29日

「家賃抑えたい・・・。」
「お金を貯めねば・・・。」
「ホームレスは避けたい・・・。」
「無職です。・・・。」
「市営住宅って当たるの・・・？」
この記事はそんな方へ向けて書いています。

築年数28年でこんな感じです。

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まず誰でも興味がありそうな家賃からご説明したいと思います。

各都道府県で違いもあると思いますので、参考程度とお考え下さい。

出典：大阪市市営住宅の家賃について
http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/
page/0000210645.html
大阪市営住宅家賃の減免及び徴収猶予実施要綱http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/
page/0000201873.html
家庭に送られてきた収入申告の手続きについての資料と３つの内容を、主に低所得者向けに１つの表に加工して作成

築は古いですので和室畳です。

間取りは２DKになります。

最上階、エレベーター付き

本来３DKが良かったのですが、当時住んでいたURは家賃が月10万6千円くらいと高額でした・・・。

 

私は尻に火が付いていた心理状態であせっおり、少しでも入居確率を上げようと小さめの部屋を狙いました。（後から考えれば普通に３DKでも当たってたような気はしますけど・・・。）

ちなみに私は入居前から無職でした・。

市営住宅当選までハードル１

私が体験した、当たるまでの経緯印象をお伝えします。

「１０回内では、まず当たらない。」

「人気物件の倍率１２０倍くらい？だった。」

しかし当たる人もいます・・・。

 

私の周りで過去、公営住宅に当たった人の話を聞くと1回とか2回で当たったと聞いたことが何度かありました、それも新築に・・！？

新婚は当たりやすいのでしょうか・？

それとも、よほど運が良いのか、何か裏があるのか・・・？

 

以前の同僚でその方も市営住宅に入ってましたが、ある時話をしていると何やら新興宗教に入ってるとか言ってました。

私は宗教に興味は無いので、それ以上聞きませんでした・。

 

別の人で選挙シーズンになると〇✖党入れたってと電話してくる人がいて、△□さん、✖会なんですかと尋ねたら、俺、✖会ちゃうわと全力で否定されてました・・。

その方は何やら電話で親の特養入りの話を誰かと話していた記憶があります。

 

特養って全国で待機者が凄いとよく話を聞きますが、昔〇✖ム真理教で信者の中にあらゆるエリート職業の信者がいたことを思うと公務員でもと、何やらつい結びつけたくなります・・・。

 

抽選会場にも見学に行ったことがありますが特段怪しいところはありませんでした。

 

私は独身なので若い時は市営は無理だろうと思っていましたが、「若い時の民間家賃で約30年1872万円以上払ったことを思うと」若い時からとりあえず、申し込みして落選はがきを集めておくべきでした。

父の時代みたいに↓新築建売50万なら買ってもメリット大だけど・。

そもそも独身が入れないことじたい、差別なんですけど・・・。

昨今は社員になれないような人は結婚出来ない人が増えてるので独身が入れるようにならないと不自然ですね・。

既婚者の人は住めるけど結婚すら出来ない状態の貧困者は住めないって、明らかにおかしいですね。

政治の力関係ってことでしょうか・・。

 

かと言って独身が沢山入って、毎日宴会騒音を、やられると困りますけど・・。

昔ワンルームに住んでた時は両側から騒音地獄でした・。

 

市営にはアウトレイジ並みのドーベルマンマダムがいるから、騒音でもたてようものなら「回覧板で、キャぁ～～言われるかもしれません。」

ガラの悪さは天下一品です・。

 

独身の方はとりあえず、ハズレはがきを貯めて、いざ住みたい時期が到来すれば12回目以降は確率が上がるでしょう。

「持ち家の方は家を処分などして親と同居するなりして独身者は市営に入居する方が将来的には安心です。」

 

「今は所得とマイナンバーの紐付けで、ある程度所得にみあった収入申告をしてるでしょうが（無職なので解りませんが）数年前まで自営業者とか日々雇用、非正規などは減免の最低家賃で住んでいたのでしょう。（確定申告自体がまともでは無いので）」

 

若くから市営に入ってたら「かなり家賃は節約」できたのに、ぶっちゃけた話若い時から入ってたら1500万は節約できたのでは？市営は古くなって取り壊しになる場合、住人は新築に入れるし得ですよね・。

 

結局、私が当選したのは申し込み１２回目の１１回落選実績保有者向け募集の申し込みでの補欠当選でした。

しかも１００数十人？くらいの当選者で上から１、２、３、と当選順番通りに書かれていて私は補欠の１４０番くらい？補欠でも大分、下の方でした。

 

住宅数が限られてるので、もちろん上の当選者が何十人もキャンセルしないと入れないのですね。

これは、無理かな・。

「諦めていたのですが、そうではありませんでした。」

実際募集会場に行ってみると中年、高齢者の方が沢山いて特に「中年のご婦人方が風呂自分で設置なんてありえないと、ぼやいている人が多くまた次の機会狙おうかと言ってキャンセルする方」がものすごい多かったです。

 

市営は普通自分で風呂設置は当たり前だと思うのですが・・？

思ったより、情報弱者？の方かが多く贅沢なのか・・・、そのキャンセル者のおかげで補欠下位の私は無事入居できました。

 

普通の応募では全く当たる気配もなかったですが１１回落選実績保有者向け募集はそうではないような印象です。

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市営住宅入居までハードル２

皆さんが思いつく大きな壁がもうひとつあります。

それは保証人ですね、私も兄姉なども全く付き合いがありませんでしたので頼める保証人は思い当たらず困りましたが、よく調べると保証人の免除方法がありました。

 

精神障害者福祉手帳1～3級、他障がいのある方は知り合いに緊急連絡先だけ書いてもらえば保証人は免除されます。

 

私はうつで通院していましたので精神障害手帳2級を取って免除申請しました。

最上階の住み心地

最上階は暑いか？

以前はURの７階建てくらいの４階でしたが、特に暑さは変わらないように感じます。

 

風通しはよく、景色もよいですが飛び降り自殺も多いようです。

 

オートロックではなく誰でも入ってこれるので手ごろなのでしょうか・・・？

市営は事故物件が結構あるので最上階ではなくても首つりとかもあるかもしれないのでそんなに気にしなくてもいいかもしれませんんが・・？

 

人気薄物件は当選確率もあがりますしね・。

やばいと感じたらキャンセルしてもよいのでわ・・・。

でも大丈夫です。

はてられるのは１Fです・・・。

 

詳しくは部屋選びを見てみてください、私は霊体験は豊富です。

虫事情（Goki…)

私が特にきらいなあの恐ろしい虫、文章に打ち込むのもいやだ・。

部屋に住み着いてることはありませんでしたが、１年目ベランダから１回、玄関から１回入室を防御できませんでした。

 

すぐ退治できたのが幸いです。

２年目ベランダから１回・。

それでまず換気扇を徹底洗浄し、フィルターをかぶせゴムで止めました。

 

その後は全くお目にかからなかったのですが今年夏ベランダの網戸の隙間から入ってきたようです。

 

網戸の下を見ると1mmくらい隙間があったので隙間を埋める毛の付いたテープをホームセンターで調達して貼るとそれからは大丈夫のようです。

 

園芸を始めたのも呼び寄せたかもしれないと思い、ベランダに ゴキブリ駆除剤 と オルトラン（野菜の農薬の粉）をまいて水、消毒液、ハッカ油を混ぜた液をスプレーに入れてベランダや玄関にGの嫌いな匂いずけをしています。

ハーブも育てています。

 

それ以降はベランダでもまったく見ないようです。

市営住宅に関する面白かった本

これを読めばさらに市営住宅の内情が理解出来ます。

今ならkindle unlimitedで無料で見れます。

興味深く、面白いですよ。
市営住宅残酷物語: 究極の低所得者イジメ

 

まとめ

市営は掃除と役とか面倒なことも多いですが、貧困防衛のためにはしかたないですし、住めばみやこです・・・。

 

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